Nicoya, Guanacaste, 15 jun (elpais.cr) – La Comisión Administrativa comunal, que estudió el Plan Regulador de Nicoya, determinó que 90% del trabajo realizado por la empresa española Inypsa fue copiado de otros documentos similares.
La Comisión reiteró que encontró que muchos de los documentos habían sido "copiar y pegar" en un 90%, siendo tomados de planes reguladores para otros cantones, incluyendo referencias a nombres y sitios en otros cantones y hasta en otros países. (Informe de la Comisión Aquí).
El periódico vozdenosara.com dio cuenta que la Comisión, conformada por nueve representantes comunales, presentó un amplio informe al Concejo Municipal del cantón de Nicoya, recomendando que el Gobierno Local rechace por completo el Plan Regulador propuesto y elaborado por la empresa española INYPSA
La propuesta fue presentada durante una audiencia pública el sábado 25 de febrero, recibiendo la oposición inmediata de varios grupos de Sámara, Nicoya y Nosara.
La Comisión Administrativa se formó para el análisis, mejoramiento y seguimiento del Plan Regulador urbano propuesto para el cantón de Nicoya, con base en la resolución administrativa de la Oficina Municipal, con fecha del 23 de marzo, posterior a una reunión en la cual los representantes comunitarios solicitaron más tiempo para revisar el Plan Regulador propuesto. El Concejo Municipal accedió a una prórroga de 45 días a partir del 9 de abril.
La Comisión concluyó que el plan propuesto está lleno de irregularidades que imposibilitan su implementación; además, muchas de las clasificaciones de zona no se ajustan a la realidad ni a las necesidades actuales del pueblo, lo cual significa que muchas empresas y comercios podrían tener problemas para renovar sus licencias comerciales, debido a que la zona en donde se encuentran ya no sería designada para este tipo de negocio.
Además, la Comisión reiteró que encontró que muchos de los documentos habían sido "copiar y pegar" en un 90%, siendo tomados de planes reguladores para otros cantones, incluyendo referencias a nombres y sitios en otros cantones y hasta en otros países.
De acuerdo con vozdenosara.com, la Comisión ha recomendado que el Concejo Municipal no apruebe el plan propuesto y que, por el contrario, envíen el informe a las entidades públicas respectivas para que estas tomen medidas contra INYPSA.
El medio regional consultó a la Comisión acerca de la reacción del Concejo Municipal ante su informe. “Percibimos que reaccionaron muy bien a nuestro trabajo en equipo, están muy preocupados por la propuesta hecha por INYPSA y por el impacto económico, ambiental y social que traería este Plan Regulador si fuera aprobado así como viene”, respondieron.
El medio regional consultó a la Comisión acerca de la reacción del Concejo Municipal ante su informe. “Percibimos que reaccionaron muy bien a nuestro trabajo en equipo, están muy preocupados por la propuesta hecha por INYPSA y por el impacto económico, ambiental y social que traería este Plan Regulador si fuera aprobado así como viene”, respondieron.
El Concejo Municipal aprobó el envío del documento a la Comisión Legislativa de Gasto Público, a la Contraloría General de la República, la Procuraduría General de la República, la Unidad Ejecutora y a la prensa para su revisión. Sin embargo, el Concejo aún debe decidir si aprobará o rechazará el Plan Regulador propuesto.
Tiempo y dinero involucrados
Juan Carlos Oviedo Quesada, coordinador de la Comisión del Plan Regulador y coordinador de la Zona Marítimo Terrestre para la Municipalidad de Nicoya, no asistió a la presentación ante el Concejo Municipal aunque sí estaba al tanto de la recomendación de rechazar la propuesta.
Oviedo aclaró que la Comisión conformada por representantes comunitarios no está relacionada con la Comisión Municipal del Plan Regulador, y agregó que lo solicitado no tiene bases legales.
El funcionario aseguró a vozdenosara.com que siempre que les ha sido posible, la Comisión del Plan Regulador ha intentado incorporar las observaciones de los miembros de la comunidad. Además, señaló que el desarrollo de la propuesta costó mucho dinero.
El Plan Regulador establece lo que se puede o no construir en cada sector del cantón. La propuesta fue preparada por INYPSA durante un período de dos años, con un costo estimado de al menos USD $80,000. Esto es solo un estimado de la porción local de la deuda de aproximadamente USD $92 millones en la que se ha incurrido a nivel nacional mediante un préstamo del Banco Interamericano de Desarrollo por los servicios de consultoría de INYPSA.
Aunque se ha invertido mucho tiempo y dinero en la creación de esta propuesta, la Comisión de representantes comunitarios está convencida que lo mejor sería rechazarla y empezar de nuevo, en lugar de intentar modificar la propuesta. Esto, porque la metodología utilizada carece de suficiente participación por parte de representantes comunitarios; además, los aportes brindados por organizaciones comunitarias no fueron tomados en consideración.
Así mismo, la Comisión informó a vozdenosara.com que la propuesta está basada en cartografía no actualizada, citando una carta del Instituto Geográfico Nacional con fecha del 18 de mayo de 2012.
“Por ejemplo, gran cantidad de propiedades que están inscritas en el Registro Nacional como propiedad privada y como zonas para construir se declararon [en la propuesta] como zona marítimo terrestre protegida”, explicó la Comisión.
“Esto significa que una parte de los insumos usados en este Plan Regulador no han sido oficializados, a pesar que la propuesta del Plan Regulador ya ha sido publicada y que se efectuó la audiencia pública donde se presentó la propuesta del mismo”, indicó.
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